Preis: schlüsselfertiger Hausbau
Gesamtbudget und gleichen Leistungsbeschrieb statt nur Quadratmeterpreis vergleichen. Grundstück, Planung, Fundamente, Technik, Anschlüsse und Außenanlagen können auf mehrere Verträge verteilt sein. Kein Luxemburger Durchschnitt oder pauschaler Honorarsatz belegt.
Redaktionell aktualisiert am 19. September 2026
Unverbindlicher Durchschnittspreis
nach geprüftem Umfang
| Einstiegsklasse | |
|---|---|
| Premiumklasse |
Definierte Fläche vergleichen
Wohn-, Brutto-, Keller- und Nebenflächen in der Berechnung klären. Gleiche Pläne und Ausstattung vergleichen. Bau, Grundstück und Nebenkosten trennen; enthaltene Honorare und Anschlüsse nicht doppelt addieren.
Annahmen festhalten
Boden, Gefälle, Wasser, Aushub und Netzentfernung projektbezogen untersuchen. Preisgrundlagen und Umgang mit Abweichungen erfragen. Holz oder Mauerwerk haben keinen universellen Preisvorteil.
Finanzbedingungen aufschreiben
Steuern, Gültigkeit, Preisänderung, Zahlungsplan, Auswahlbudgets und Nachträge definieren. Restkosten bis Nutzung und passende Unsicherheitsreserve benennen. Keine fast kostenlosen Heizkosten oder garantierten Wiederverkaufswerte einrechnen.
Die drei Budgetstufen
Wohin Ihr Geld fließt
- Grundstück und PlanungNach AngebotKauf, Entwurf und Untersuchungen getrennt.
- BauNach AngebotStruktur, Hülle und Technik.
- AusbauNach AngebotAuswahl, Budgets und Ausschlüsse.
- Anschlüsse und AußenanlagenNach AngebotLeistungen bis tatsächlicher Nutzung.
Was den Preis beeinflusst
Grundstück
Boden, Zugang und Netze.
Projekt
Definierte Fläche und Komplexität.
Leistung
Tatsächlicher Übergabezustand.
Verträge
Anpassung, Honorare und Änderungen.
Unverbindliche Szenarien
Guichet.lu nennt LENOZ-Nachhaltigkeitskriterien und zeitliche Voraussetzungen für nachhaltigen Neubau. AAA, Holz oder Passivhaus allein belegen keine Förderfähigkeit. Projektbezogenes Programm und Nachweise vor Finanzierungsansatz prüfen.
Häufige Fragen
Enthält schlüsselfertig alles?
Nur der Beschrieb zeigt es. Küche, Außenanlagen, Planung und Anschlüsse prüfen.
Ohne Architekt unter einer Flächengrenze bauen?
Keine Befreiung allein aus der Fläche ableiten. Erforderliche Aufgabe für den Neubau mit Architekt und Gemeinde klären.
AAA bedeutet automatische Förderung?
Nein. Bedingungen des nachhaltigen Neubauprogramms projektbezogen prüfen.
Garantierter Termin nach erster Schätzung?
Vertragskalender und Bedingungen verlangen. Ohne genehmigtes Projekt und endgültige Auswahl ist keine sichere Frist abgeleitet.
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