Devis : nettoyage de fin de bail
Ex : appartement en location, restitution de caution
Préparez une liste à partir du logement réellement restitué : pièces, appareils laissés sur place, rangements et annexes. Précisez la date du déménagement et celle de l’état des lieux. Une prestation de nettoyage porte sur les tâches convenues ; elle ne garantit pas la restitution de la garantie locative.
Préparer les espaces et appareils
Indiquez si le logement sera vide et quels meubles restent. Listez four, plaques, hotte, réfrigérateur et placards à traiter, avec leurs notices et état. Convenez de leur préparation avant la visite ; ne débranchez pas automatiquement tout appareil sans tenir compte de son contenu et de ses consignes.
Définir les surfaces et annexes
Précisez sols, sanitaires, robinetterie, plinthes, vitres et faces accessibles. Ajoutez cave, balcon, garage ou textiles seulement s’ils sont demandés. Signalez dépôts et marques anciennes : leur retrait dépend du support et ne doit pas masquer une détérioration.
Distinguer propreté et usure
Le ministère distingue l’usure normale des dégradations et recommande de documenter les états des lieux. Une facture de ménage atteste une prestation, pas l’état de tous les éléments à la restitution. Nettoyage, vétusté et dommages doivent être examinés séparément.
Organiser le contrôle avant restitution
Prévoyez accès, clés, eau et temps disponible pour vérifier les tâches avant l’état des lieux. Demandez les modalités de signalement d’un point manqué et d’éventuelle reprise. Conservez offre, facture et constats datés ; aucun résultat d’un litige n’est promis par le prestataire de nettoyage.
Prix indicatifs au Luxembourg
Sur devis
Faites chiffrer le même inventaire et l’état constaté. Aucun forfait local moyen ni supplément universel par salle de bains n’est établi. Les reprises de peinture, réparations et enlèvements de mobilier ne doivent pas être confondus avec le nettoyage demandé.
Aides et subventions
Aucune aide n’est déduite du budget présenté ici. Si une aide est annoncée dans une offre, demandez le dispositif exact et la confirmation de votre éligibilité avant de la compter dans le financement.
Questions fréquentes
Une facture garantit-elle le retour de la garantie locative ?
Non. Elle documente le nettoyage réalisé, sans remplacer l’état des lieux ni régler les autres questions du bail.
Four et réfrigérateur sont-ils toujours compris ?
Non. Listez les appareils et leur préparation dans l’offre.
Le nettoyage inclut-il la peinture des murs ?
Ne le présumez pas. Nettoyage et peinture sont des prestations distinctes, et l’usure normale doit être distinguée des dégradations.
Faut-il forcément intervenir la veille ?
Choisissez un créneau après les opérations qui salissent, avec du temps pour séchage et contrôle. Il n’existe pas de calendrier universel.