Orçamento de limpeza após obras no Luxemburgo: comparar propostas
Publicado a 31 de julho de 2026 · Verificado a 19 de setembro de 2026 · A equipa Mestravaux.lu
O preço por metro quadrado não basta para comparar limpezas após obras. É preciso conhecer áreas incluídas, depósitos e meios de acesso. Sem propostas datadas e comparáveis, não publicamos média local nem mínimo comum a todas as empresas.
O essencial em 30 segundos
- Defina o que mede cada metro quadrado faturado.
- Separe pó, resíduos aderentes e danos existentes.
- Peça preço explícito para vidros e acessos especiais.
- Compare total e condições dos trabalhos adicionais.

Definir quantidades
Separe pavimentos, vidros e faces, sanitários e móveis instalados. Renovação parcial não implica tratamento igual em todas as divisões. Inclua percursos sujos e explicite exclusões em vez de aplicar tarifa única a toda a área habitável.
| Surface | État du chantier | Prix forfaitaire | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Appartement 50 m² | Rénovation légère | 300 – 400 € | 6 – 8 € |
| Appartement 50 m² | Gros œuvre (perçage, ponçage) | 350 – 400 € | 7 – 8 € |
| Maison 100 m² | Rénovation légère | 500 – 600 € | 5 – 6 € |
| Maison 100 m² | Gros œuvre | 700 – 800 € | 7 – 8 € |
| Maison 150 m² | Gros œuvre | 900 – 1 050 € | 6 – 7 € |
Vitres importantes, véranda ou étage sans ascenseur : ajoutez 80 à 200 € selon la configuration.
Descrever trabalho, não só obra
Cola, salpicos de tinta e pó podem exigir métodos diferentes. Indique acabamentos novos, instruções e depósitos desconhecidos. Confirme limites de remoção antes de aceitar promessa de resultado; riscos no revestimento não são sujidade removível.
Discriminar custos fixos e opções
Verifique deslocação, instalação, equipamento de acesso, consumíveis, estacionamento e horários. Confirme remoção de proteções e movimentação de móveis. Não se presume suplemento percentual por urgência ou piso; peça condições e valores.
Separar remoção de resíduos
A AEV distingue categorias de resíduos de obra e triagem. Defina fluxos, quantidades, transporte e destino na proposta respetiva. Limpeza não prova que tudo pode ser recolhido junto nem que remoção já está paga.
O seu projeto merece um orçamento preciso — é gratuito.
Pedir um orçamentoConfirmar faturação
Guichet indica que preços ao consumidor incluem impostos. Compare preço fixo com âmbito definido ou tarifa com cálculo, mínimo eventual e aprovação antes de extras. Some encargos anunciados sem considerar automaticamente incompleta a proposta mais barata.
Comparar três casos sem inventar faturas
Cozinha renovada pede tarefas localizadas e percursos; casa integralmente renovada exige levantamento por divisão; escritórios requerem horários e continuidade de atividade. Use os casos para pedir propostas, não como preços supostamente observados. Acorde controlo final e correção de omissões.
Perguntas frequentes
Que preço médio devo usar?
Não se publica média verificada. Peça propostas sobre a mesma lista de tarefas e áreas.
Basta o preço por metro quadrado?
Só com áreas, serviços e encargos definidos.
Preço fixo inclui vidros?
Confirme expressamente faces, caixilhos, calhas e acesso.
Posso limpar só uma divisão?
Peça âmbito localizado incluindo percursos afetados e mínimo eventual.
Passar à ação
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