Orçamento: limpeza de fim de arrendamento
Ex.: apartamento arrendado, restituição da caução
Prepare lista segundo o imóvel a entregar: divisões, aparelhos que ficam, armários e anexos. Indique mudança e vistoria. A limpeza abrange tarefas acordadas; não garante devolução da caução.
Preparar espaços e aparelhos
Indique se a casa estará vazia e os móveis que ficam. Liste forno, placa, exaustor, frigorífico e armários, com instruções e estado. Acorde preparação; não desligue automaticamente todos os aparelhos sem atender ao conteúdo e às instruções.
Definir superfícies e anexos
Especifique pavimentos, sanitários, torneiras, rodapés, vidros e faces acessíveis. Acrescente cave, varanda, garagem ou têxteis apenas se pedidos. Comunique depósitos e marcas antigas; remoção depende do suporte e não deve ocultar danos.
Distinguir limpeza e desgaste
O ministério distingue desgaste normal e danos, e recomenda documentar vistorias. Uma fatura comprova serviço, não o estado de todos os elementos à entrega. Limpeza, envelhecimento e danos devem avaliar-se separadamente.
Verificar antes da entrega
Preveja acesso, chaves, água e tempo de controlo antes da vistoria. Defina comunicação de omissões e eventual nova visita. Guarde proposta, fatura e registos datados; a equipa não promete resultado de litígio de arrendamento.
Preços indicativos no Luxemburgo
Sob orçamento
Peça preço para o mesmo inventário e estado observado. Sem média local nem suplemento universal por casa de banho. Pintura, reparações e remoção de móveis devem distinguir-se da limpeza pedida.
Apoios e subsídios
Não se deduz qualquer apoio do orçamento apresentado. Se uma proposta mencionar apoio, peça o regime exato e confirmação da sua elegibilidade antes de o incluir no financiamento.
Perguntas frequentes
A fatura garante devolução da caução?
Não. Regista limpeza sem substituir vistoria nem resolver outras questões do arrendamento.
Forno e frigorífico estão sempre incluídos?
Não. Liste aparelhos e preparação na proposta.
A limpeza inclui pintar paredes?
Não presuma. Separe serviços e distinga desgaste normal de danos.
Tem de ser na véspera?
Escolha data após tarefas que sujam, com tempo de secagem e controlo. Não há calendário universal.