Preço: empreiteiro geral
Compare total de trabalhos e acabamentos iguais. Verifique estudos, coordenação, contratos externos e alterações. Sem acréscimo automático face a profissionais separados nem margem média estabelecida.
Atualização editorial em 19 de setembro de 2026
Comparar propostas equivalentes
Peça fornecimento, instalação e exclusões por especialidade. Separe preços firmes e verbas provisórias. Preço de estrutura por metro quadrado não se compara a renovação ou casa acabada.
Evitar duplicação
Confira estudos, estaleiro, direção e controlos já incluídos. Acrescente serviços externos necessários. Coordenação pode estar no total; não some percentagem padrão automaticamente.
Controlar alterações
Defina validade, impostos, revisão, pagamentos e aditamentos. Relacione cada mudança com custo e prazo antes da aprovação. Preveja trabalho não executado, reservas e documentação final.
Os três níveis de orçamento
Para onde vai o seu dinheiro
- ObrasSob orçamentoEspecialidades e fornecimentos.
- OrganizaçãoSob orçamentoCoordenação e estaleiro.
- Estudos e acompanhamentoSob orçamentoMissões incluídas ou externas.
- ComplementosSob orçamentoVerbas e mudanças aprovadas.
O que faz variar o preço
Âmbito
Especialidades e exclusões.
Interfaces
Contratações separadas.
Projeto
Planos e restrições.
Compromissos
Calendário e condições financeiras.
Cenários indicativos
Não se deduz qualquer apoio do orçamento apresentado. Se uma proposta mencionar apoio, peça o regime exato e confirmação da sua elegibilidade antes de o incluir no financiamento.
Perguntas frequentes
Posso contratar só estrutura?
Sim, se previsto. Liste elementos e preparação para trabalhos seguintes.
Empreiteiro substitui arquiteto?
Não os equipare. Identifique projeto e obrigações separadamente da execução.
Quem contactar por defeito de subcontratado?
Defina interlocutor contratual e comunicação. Responsabilidade jurídica exata depende do caso.
Preço baixo prova má subcontratação?
Não. Compare primeiro serviços, quantidades, exclusões e condições; peça esclarecimentos.
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